Rénovation : Tout savoir sur la maison
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Une rénovation complète globale. Alors que 75 % des travaux d'amélioration nécessaires dans l’habitat individuel n’ont pas permis de changer de élégance au DPE ( diagnostic de performance énergétique ) selon une enquête effectuée pour la période 2016-2017, l’Ademe insiste sur la nécessité de réaliser six travaux pour les maisons construites avant 1982 pour atteindre le degré BBC, soit 80 kWh. m²/an. A savoir l’isolation des murs, de la toiture, du plancher bas, le changement des menuiseries extérieures. il convient de aussi dépenser un système de ventilation et l’installation d’un système de chauffage et de production d'eaux chaude sanitaire. Sans oublier soigner l’étanchéité à l’air de la maison qui aide à le contrôle des consommations énergétiques. Priorité à l’isolation. Si la rénovation globale est l’une des clés pour baisser ses consommations énergétiques, encore faut-il commencer par les bons travaux. L’isolation de la maison doit être traitée en priorité, une étape indispensable pour déterminer la force de votre futur système de chauffage. Cette dernière sera d’ailleurs encore plus basse que les pertes de chaleur seront réduites grâce à l’amélioration de l’isolation.
La réfection de la toiture dépend essentiellement de son état. De nombreux signes doivent vous alerter et vous amener à renouveler votre toiture. Cela peut être des tuiles ou ardoises cassées, envolées, etc. Les infiltrations d’eau, irruption de mousse et de lichen. Les déperditions de chaleur avérées par les factures de chauffage démontrent également la nécessité d’une rénovation de toit. Pour les toitures en ardoise, vous devez prêter une attention particulière aux boucles. Si ces derniers présentent des signes d’oxydation, un changement de toiture s’impose. la restauration de toiture est aussi nécessaire si les tuiles sont ondulées ou si la couverture en zinc est rugueuse. En revanche, les isolants doivent être contrôlés de l’intérieur pour contrôler les possibles traces . Les différents travaux d'amélioration de toiture comprennent le remplacement de la couverture de toit, l’isolation en sarking par l’extérieur, le remplacement de la couverture et l'installation d’un écran de sous-toiture, la pose d’une toiture totalement nouvelle.
il y a plusieurs types de maisons en pierre. Cela dépend de la région dans laquelle elles se trouvent. Par exemple dans la ceinture parisienne on exploite la pierre de taille ou meulière. le cas échéant, en Nouvelle Aquitaine, on trouve davantage de maisons en pierre sèche, tandis que les longères bretonnes sont en granit. Ces différentes variétés de pierre ne nécessitent pas le même traitement ni la même fréquence de maintenance. Les problèmes rencontrés avec ces constructions modestes ne sont pas les mêmes si elles sont en calcaire, en granit, en grès ou en meulière. de même, l’emplacement géographique joue également un rôle dans les dégradations rencontrées. L’humidité, l’air marin, la pollution, le givre ou aussi l’ensoleillement vont avoir des effets différents sur les façades en pierre. la réhabilitation d'un appartement en pierre nécessite donc une attention bien spécifique. En global, la pierre étant un matériau solide, il faut dépenser une restauration tous les 15 à 20 ans.
Quels sont les travaux éligibles ? Les travaux doivent soit constituer un « bouquet de travaux » ( combiner au moins deux catégories de travaux éligibles ), soit permettre d’atteindre une « performance énergétique globale » minimale de la maison, soit des travaux de réhabilitation du fonctionnement d’assainissement non collectif par des dispositifs ne absorbant pas d’énergie. Ils imposent aux distributeurs d’énergies d’inciter leurs clients à faire des travaux d'amélioration énergétique dans leur lieu de résidence. Si les acquéreurs font les travaux d’amélioration énergétique et en contrepartie de la preuve de ses réparations, le client perçoit une Prime Énergie pouvant atteindre plusieurs dizaines d'€. il existe deux cas. Si les travaux sont faites à l’intérieur de la maison et qu’ils n’impactent pas l’aspect extérieur ( par exemple une pose de cloison, le changement des sols… ), aucune autorisation n’est nécessaire. Mais si les travaux à l’intérieur impactent l’aspect extérieur de la maison ( ex : pose d’une VMC avec grille en façade ), vous devrez faire une déclaration avant auprès de la mairie
Vous souhaitez aménager vos combles pour élargir votre logement ? Parfois, la pente de la toiture est insuffisante pour permettre un bon aménagement. Nous pouvons alors rehausser votre toiture. Réaliser cette amélioration nécessite un savoir-faire pointu, afin de s’adapter à l’existant, rénover et accroître. Notre savoir-faire complet nous permet de vous assurer une qualité de réalisation optimale. au delà de notre maîtrise technique, toute notre équipe est constituée de compagnons pour qui le rendu esthétique de votre toiture est la priorité. Nous maîtrisons différents matériaux pour nous permettre d’intervenir sur quelconque type de bâtiment.
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